MAISON DE VILLE-F4-POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 4 pièces 85 m² 77470 Boutigny

MAISON DE VILLE-F4-POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 4 pièces 85 m² 77470 Boutigny Référence du bien : 1182 Située dans un hameau de BOUTIGNY cette maison de ville mieux qu’un appartement rénovée saura vous séduire. Elle se compose d’une entrée sur une pièce à vivre lumineuse d’environs 30m2 avec un escalier moderne en son centre, une cuisine indépendante neuve aménagée avec un accès vers l’extérieur, un dégagement avec rangements ainsi qu’un wc suspendu séparé. A l’étage un palier desservant 2 suites parentales. Ses belles hauteurs sous plafond vous charmerons en plus de ses volumes. L’une de ces chambres se compose d’un coin nuit, un dressing et d’une salle d’eau à l’italienne mesurant en tout 15m2 habitables, une seconde chambre avec une mezzanine comme coin nuit, un coin jeux avec rangements et une salle de bain avec double vasque mesurant environs 23m2. Elle totalise 85m2 habitables rénové totalement (électricité; plomberies; huisseries et sanitaires.). Sur la parcelle une seconde partie grange non rénovée vous offrira la possibilité de créer un garage et/ou un agrandissement de la maison principale ou bien de créer un investissent locatif avec 1 appartement de type F2 avec 2 stationnements. Pour les extérieurs, le terrain est clos de murs, une courette de 33m2 permettant d’y installer une table en extérieur pour y déjeuner l’été ou bien le stationnement d’un véhicule. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. FORT POTENTIEL ! Taxe foncière : 225€ Équipé de la FIBRE Description du quartier Situé a 40 min en transport de la Gare de l’Est. École maternelle a proximité. Accès A4 A140 et N3