APPARTEMENT 2 PIECES – BATZ SUR MER

L’agence KFJ EXPERT HOME vous présente sa nouvelle exclusivité, situé en plein coeur de la ville de BATZ SUR MER à 5 min de GUERANDE et à 7 min à pieds de la plage de Saint-Michel. Dans une copropriété verdoyante se composant d’un parc entouré de 4 bâtiments. L’appartement situé au premier étage sans ascenseur vous proposera: Une entrée sur une pièces à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, un coin salon et salle à manger; une grande loggia comptant 6m2 permettant de profiter de la luminosité ainsi que de la vue sur le parc, un bureau aménagé en coin nuit très cosy, une salle d’eau et un wc séparé. 1 place de parking. Vous saurez séduits sa luminosité et ses possibilités. Sa localisation vous permettra en moins de 2 minutes de rejoindre tous les commerces de proximités, marché de saison, restaurants et café. Et à moins de 10 min à pieds de profiter des plages ainsi que de la ville fortifiée de GUERANDE située à quelques minutes en voiture. Idéale résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier La copropriété se compose : 101 lots dont 50 logements, 6 caves et 45 places de parking – Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 380,00€. – Les diagnostics de performances énergétique sont : En E avec une consommation de 318Khw / m2 (donc inférieurs aux réglementation applicable en 2024) En C pour les émission à effet de serres.