Prix : 799000 €
Référence : 1134

BORDS DE MARNE MAISON DE CARACTERE

Chelles – Gournay, Chelles, France
Garage, Jardin, Terrasse / balcon
230 m²
10 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Descriptif de l'annonce

CHELLES limite GOURNAY SUR MARNE Demeure de caractère sans travaux localisée à moins de 10 min à tous commerces et à 13 min de gare de CHELLES GOURNAY à pied. Dans le secteur calme et paisible des bords de marne, ce bien alliant modernité et charme de l’ancien sera vous charmer tant par ses volumes que sa luminosité. Composé en Rez de chaussé sur élevé d’une entrée sur une vaste pièce à vivre triple exposition de 60m2, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace de réception avec une cheminée ainsi qu’un coin salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin. En accès direct une terrasse orientée plein sud. Au premier niveaux 3 spacieuses et lumineuses chambres avec rangement toutes traversantes et une salle de bains avec douche et wc. Au deuxième 2 belles chambres avec rangements dont une avec accès sur une terrasse sans vis à vis. En Rez de jardin, un studio indépendant avec une vue imprenables sur le jardin par ses fenêtres à hanse de panier, un sellier et une grande pièce. Belles prestations, chauffage en pompe à chaleur installé en 2021, double vitrage et tout à l’égout. Un garage et une dépendance viendront compléter cette demeure, le tout sur un terrain de 1142m2 totalement clos. Honoraire à charge Acquéreur

DPE* : E

* Diagnostic de performance énergétique

GES* : D

* Gaz à effet de serre

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