FOND DE COMMERCE-RESTAURATION BRASSERIE

À vendre : Brasserie de charme avec terrasse et logement – Secteur Val d’Europe, à 10 min de Disney et 30 min de Paris Située dans le secteur très recherché du Val d’Europe, à seulement 10 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de Paris, cette brasserie au cachet unique bénéficie d’un emplacement stratégique, juste en face de la gare (ligne P), avec une forte visibilité et un passage régulier. Le restaurant offre une capacité de 40 couverts en salle et autant en terrasse semi-couverte, parfaite pour accueillir la clientele en toute saison. Un grand comptoir bar permet un service fluide et chaleureux. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et ergonomique, permet d’envisager tous types de restauration, y compris un barbecue au charbon (churasqueira). De plus 2 sanitaires et pour les stockages des marchandises une cave en sous-sol. L’établissement est vendu avec une licence IV et un fonds de commerce prêt à l’emploi. À l’étage, un appartement en duplex avec terrasse vient compléter le bien, offrant un véritable confort de vie sur place. • Bail commercial en cours jusqu’en 2029, pour un loyer mensuel de 1 869,95 € charges comprises hors TVA. ° Une opportunité rare dans une zone à fort attrait touristique et résidentiel. À visiter sans tarder !